Empreendimento

AN Metropolitan

R. Emiliano Perneta, 275 — Centro, Curitiba/PR

Desenvolvido para quem busca alta rentabilidade imobiliária, valorização patrimonial e excelente liquidez. Localização privilegiada no coração de Curitiba e estrutura completa pensada para investidores.

Características

218

unidades totais

~690 m²

de terreno

~30

pavimentos

2029

entrega prevista

Pé-direito residencial: 3,60 m

Pé-direito comercial: 7,20 m

Áreas de lazer: 5,40 m

Conveniências em 1 km

161

bares e restaurantes

hotéis

hospitais

agências bancárias

farmácias

faculdades

Próximo a Shopping Curitiba, Shopping Crystal, Hard Rock Café, FAE Business School e Hospital São Vicente.

Tipologias de Studio

23,45 m² privativos23,63 m² privativos25,17 m² privativos27,66 m² privativos30,30 m² privativos

Plantas inteligentes com possibilidade de integração de unidades para ampliação da área privativa.

Lazer e comodidades

Piscina panorâmica aquecida

Espaço fitness

Espaço gourmet

Salão de festas

Cinema ao ar livre

Coworking

Espaço pet

Espaço zen

Espaço market

Espaço bike

Restaurante

Car Sharing

Valet

Duas praças arborizadas

Projeção de valorização

Etapa	Valor do m²
Pré-vendas	Consultar
Lançamento	R$ 10.202 + CUB
Entrega	R$ 17.200 + INCC
Potencial futuro	R$ 25.911

Projeção de aproximadamente 135,17% de valorização entre as fases iniciais e a entrega.

Potencial Short Stay

Receita bruta mensal

R$ 6.076,00

Receita líquida estimada

R$ 4.564,60

Simulação conservadora: diária média R$ 280, ocupação 70% (~21,7 diárias/mês). Mercado de curta duração com ocupação média de 90% no segmento.

Cronograma

1º sem. 2024

Private

2º sem. 2024

Pré-vendas

2º sem. 2026

Lançamento

2º sem. 2029

Entrega

Clube de Investidores Anton

Comprando uma unidade, você passa a integrar o Clube Anton, com eventos privados, jantares exclusivos, camarotes, premiações, viagens e oportunidades diferenciadas de investimento.